Reforma de fachadas en Bilbao Bizkaia: proyecto y dirección
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¿Necesitas reformar la fachada de tu edificio en Bilbao?
En Eguiarq somos especialistas en la reforma de fachadas en Bilbao Bizkaia.
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En Eguiarq somos expertos en reformas de fachadas en Bilbao, contamos con una dilatada experiencia en el sector de reformas integrales de viviendas, locales, fachadas, cubiertas e instalación de ascensores.
¿Por qué reformar su fachada en Bilbao?
La fachada de un edificio es importantísimo en el conjunto de su inmueble. Mantener la fachada de su edificio en perfecto estado no solo es por cuestión de estética si no de seguridad (por desprendimientos) de los inquilinos y otras personas que transiten por la cercanía de nuestro edificio.
Hoy en día, la reforma de fachadas en Bilbao Bizkaia ya no se basa en tapar con una capa de mortero los agujeros y los defectos que presente y luego pintarla. Ahora vamos más allá.
Las técnicas en rehabilitación de fachadas para Bilbao Bizkaia han evolucionado y ofrecemos un servicio completo, con el que conseguir una mayor eficiencia energética del edificio.
En toda reforma es necesario realizar ciertas reparaciones en las fachadas. Así, nuestro trabajo consiste en reparar grietas, humedades y daños estructurales, devolviendo el aspecto original a la fachada
Pero, además y gracias a los nuevos aislamientos térmicos y acústicos, conseguimos aumentar el confort que ofrece edificio, así como su eficiencia energética.
Por todo esto, Eguiarq se ha convertido en una empresa especializada en la reforma de fachadas en Bilbao Bizkaia y cuenta con una alta especialización técnica, respetando los plazos y calidades pactados con el cliente. En nuestras reformas de fachadas aplicamos las últimas tecnologías que otorgan aislamiento térmico y acústico, como el aislamiento SATE o la fachada ventilada.
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¿En qué consiste la reforma de una fachada en Bilbao?
Hoy en día lo que se busca cuando se reforma una fachada es que además de ponerlo bonito y sin peligro, que se optimice el ahorro energético, también que se usen materiales duraderos.
Un buena reforma de una fachada debería de:
– Mejorar el aislamiento térmico y acústico.
– Prolongar la vida útil de todos los elementos que conforman el acabado de la fachada del edificio.
Aislamiento SATE para la reforma de fachadas en Bilbao Bizkaia
SATE son las siglas de Sistema de Aislamiento Térmico Exterior. Se trata de un conjunto de soluciones para aportar el necesario envolvente térmico, lo que se traduce en un recurso para la reforma de fachadas en Bilbao Bizkaia que aporta un importante ahorro energético.
El aislamiento SATE para la reforma de fachadas está formado por:
- Perfil perimetral de arranque en aluminio para la correcta alineación y nivelación del sistema así como punto de arranque estanco en la fachada.
- Aislamiento. Instalación de planchas de EPS (Poliestireno expandido) o lana mineral en el grosor elegido (mínimo recomendado: 6 cm).
- Anclaje de las planchas de aislamiento a la fachada mediante fijaciones con mínima acción de puente térmico.
- Sellado y reforzado de ventanas y vértices de la vivienda. Mediante diversos tipos de cantoneras de PVC acompañadas con malla de fibra de vidrio. Se adhieren con mortero especial.
- Revestido integral. Se revisten las planchas de aislamiento con malla de fibra de vidrio embebida en mortero especial. Imprimación y acabado mediante revoques estructurados desde 1mm a 3mm en el color elegido.
- Revoques de silicato, resina sintética, acrílica, de silicona con nanotecnología que pose altísima capacidad de impermeabilización, pero a su vez son muy transpirables. Por este motivo se ensucian muy poco y son muy resistentes a las acciones meteorológicas, manteniendo su hidrofobia y su inalterabilidad cromática a lo largo del tiempo.
Solicítanos precio para la reforma de la fachada con SATE de tu comunidad, te asesoraremos y te ofreceremos el presupuesto sin compromiso.
Fachadas ventiladas para la reforma de fachadas en Bilbao Bizkaia
En la reforma de fachadas en Bilbao Bizkaia, uno de los métodos más eficaces para evitar las pérdidas de calor es la fachada ventilada.
Se trata de un sistema constructivo de cerramiento exterior constituido por una hoja interior, una capa aislante, y una hoja exterior no estanca. Este tipo de fachada por lo general permite acabados duraderos y de gran calidad, y ofrece buenas prestaciones térmicas, aunque tiene un precio más elevado que otros sistemas.
Las principales ventajas de la reforma de una fachada ventilada son:
- Las juntas entre las piezas de fachada evitan los problemas de dilatación, por lo que son fachadas que presentan un buen aspecto durante mucho tiempo.
- La hoja exterior amortigua los cambios de temperatura tanto en el aislante térmico como en el impermeabilizante, prolongando su vida útil.
- La hoja exterior ayuda a reducir las pérdidas térmicas del edificio, de este modo en los meses de verano la piel exterior se calienta haciendo circular el aire en el interior de la cámara. Este “efecto chimenea” desaloja el aire caliente y lo renueva con aire más frío. En los meses de invierno, en cambio, el aire en la cámara se calienta, pero no lo suficiente como para crear el mismo efecto y se conserva mejor el calor.
En Eguiarq ofrecemos las mejores soluciones que mejor se adapte edificio. Consúltanos sin compromiso.
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Reforma de fachadas en Bilbao Bizkaia: tendencias
La tendencia actual en reforma de fachadas en Bilbao Bizkaia es dar mucha importancia a las técnicas que permitan el ahorro energético y económico a la comunidad de vecinos.
Así, como ejemplo de ahorro económico, podemos analizar que si la pintura sobre enfoscado en una fachada tiene una duración de entre 5-7 años, y la de una fachada rehabilitada con un sistema SATE o utilizando la técnica de fachada ventilada, la duración es de más de 50 años, el resultado es claro.
Cómo saber si hay que reformar la fachada de un edificio en Bilbao Bizkaia
Los primeros signos de alarma son:
- Problemas de humedades en las viviendas.
- Condensaciones en ventanas y paredes.
- La aparición de manchas y desconchados en el interior de los hogares.
- La fachada tiene desprendimientos o está desmejorada.
- Hace frío en casa y quiero aislarla térmicamente.
- Se escucha todo lo que sucede en el exterior y es necesario un aislamiento acústico
Si necesitas una empresa para diseñar y ejecutar un correcto plan para la reforma de fachadas en Bilbao Bizkaia puedes consultarnos sin compromiso rellenando el siguiente formulario de contacto.
¿Qué permisos necesitas para reformar una fachada en Bilbao?
Lo primero que necesitas para reformar una fachada es presentar un proyecto de ejecución al ayuntamiento. Como es una obra mayor, el proyecto debe estar firmado por un arquitecto, aunque la supervisión del mismo puede estar a cargo de un arquitecto técnico. Es necesario que el proyecto incluya un estudio de la seguridad y la viabilidad; la prevención de riesgos es un punto importante de este tipo de obras que no deberemos descuidar. Una vez habiendo acabado con los tramites anteriores tenemos que rellenar los impresos de solicitud de obra, adjuntando una memoria explicativa de lo que se va a realizar y un presupuesto.